3 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Guérin, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Henri Guérin, 81990 Carlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carlus.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlus Ecole à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Guérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Guérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 3 Rue Henri Guérin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Guérin par rapport à Carlus et à Tarn
À Carlus, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Guérin se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Carlus et 19.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlus a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
