25 Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.28 % à celui du n°48 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 663 mètres
- - Carmaux à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Lande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Lande dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 25 Avenue de la Lande se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Lande par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Lande se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -11.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
