25 bis Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°50 quater et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 bis Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 674 mètres
- - Carmaux à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 351 mètres
Ventes au 25 bis Avenue de la Lande
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de la Lande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de la Lande dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 25 bis Avenue de la Lande se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de la Lande par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de la Lande se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -8.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
