72 Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°74 et du 3.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 72 Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 586 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue de la Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de la Lande dans son marché local
Prix du 72 Avenue de la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 72 Avenue de la Lande se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de la Lande par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de la Lande se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
