74 Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Lande, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°76 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 74 Avenue de la Lande, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 595 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de la Lande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Lande dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 74 Avenue de la Lande se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Lande par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la Lande se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
