1 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 188 mètres
- - Carmaux à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 222 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Une vente a été recensée au 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Calvignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Baptiste Calvignac se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
