Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 168 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Baptiste Calvignac dans son marché local
Prix Avenue Jean Baptiste Calvignac par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Baptiste Calvignac se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 40.96 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Baptiste Calvignac à Carmaux
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Baptiste Calvignac est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Baptiste Calvignac
Les ventes enregistrées Avenue Jean Baptiste Calvignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Baptiste Calvignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 188 mètres
- - Carmaux à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1399 mètres
- - Collège Victor Hugo à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Baptiste Calvignac
Adresses Avenue Jean Baptiste Calvignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Baptiste Calvignac, classées par tranches de numéros.
