33 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 286 mètres
- - Carmaux à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 150 mètres
Ventes au 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Les 2 ventes au 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baptiste Calvignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Baptiste Calvignac se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.97 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
