52 Avenue Jean Jaurès, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

888 €

de 654 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Jean Jaurès, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 888 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Avenue Jean Jaurès, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 196 mètres
- Carmaux à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1058 mètres
- Collège Victor Hugo à 116 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1063 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 257 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 263 mètres

Ventes au 52 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 52 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 52 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 52 Avenue Jean Jaurès se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Jean Jaurès par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Jean Jaurès se situe 1 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 55.44 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 81400 Carmaux(785 €)

Chemin de la Vente, 81400 Carmaux(1,229 €)

Avenue Leon et Blanche Pelissou, 81400 Carmaux(759 €)

Boulevard Henri Barbusse, 81400 Carmaux(826 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.