Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Thomas dans son marché local
Prix Avenue Albert Thomas par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Thomas se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 45.29 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Thomas à Carmaux
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Thomas est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Avenue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 235 mètres
- - Carmaux à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1443 mètres
- - Collège Victor Hugo à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 591 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Thomas
Adresses Avenue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
