12 bis Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 135 mètres
- - Carmaux à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 184 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Saint Jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 12 bis Avenue Saint Jean se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Saint Jean par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Saint Jean se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -24.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
