Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Jean, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 170 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix Avenue Saint Jean par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Jean se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 34.3 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Jean à Carmaux
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Jean est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Jean
Les ventes enregistrées Avenue Saint Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 117 mètres
- - Carmaux à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1877 mètres
- - Collège Victor Hugo à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1879 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 164 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Jean
Adresses Avenue Saint Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Jean, classées par tranches de numéros.
