8 Chemin de Bicoq, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bicoq, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Chemin de Bicoq, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 794 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Bicoq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Bicoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Bicoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Bicoq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bicoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bicoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bicoq dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bicoq par rapport à la voie
Sur Chemin de Bicoq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 8 Chemin de Bicoq se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bicoq par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bicoq se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -45.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
