16 Chemin de Catusse, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 128 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin de Catusse, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 16 Chemin de Catusse, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 1154 mètres
- Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 1142 mètres

Ventes au 16 Chemin de Catusse

Les 0 ventes au 16 Chemin de Catusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin de Catusse dans son marché local

Prix du 16 Chemin de Catusse par rapport à la voie

Sur Chemin de Catusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 16 Chemin de Catusse se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin de Catusse par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Catusse se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -17.89 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Plancou, 81400 Carmaux(1,679 €)

Impasse Feydeau, 81400 Carmaux(1,584 €)

Rue Charles Perrault, 81400 Carmaux(1,508 €)

Avenue de Rodez, 81400 Carmaux(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin de Catusse

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin de Catusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.