Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rodez, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 161 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rodez dans son marché local
Prix Avenue de Rodez par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rodez se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 36.84 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rodez à Carmaux
Le loyer moyen estimé Avenue de Rodez est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rodez
Les ventes enregistrées Avenue de Rodez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rodez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 360 mètres
- - Carmaux à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1628 mètres
- - Collège Victor Hugo à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rodez
Adresses Avenue de Rodez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rodez, classées par tranches de numéros.
