3 Chemin de la Benq, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Benq, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°2 et de 10.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Chemin de la Benq, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 947 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 947 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Benq
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Benq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Benq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Benq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Benq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Benq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Benq dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Benq par rapport à la voie
Sur Chemin de la Benq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 3 Chemin de la Benq se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Benq par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Benq se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -25.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
