9 Chemin de la Benq, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Benq, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Chemin de la Benq, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1010 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Benq
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Benq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Benq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Benq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Benq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Benq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Benq dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Benq par rapport à la voie
Sur Chemin de la Benq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 9 Chemin de la Benq se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Benq par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Benq se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
