12 Chemin de la Tanuque, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Tanuque, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Chemin de la Tanuque, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 351 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Tanuque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Tanuque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Tanuque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Tanuque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Tanuque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Tanuque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Tanuque dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Tanuque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tanuque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 12 Chemin de la Tanuque se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Tanuque par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Tanuque se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -19.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
