6 Chemin de la Tanuque, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Tanuque, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 6 Chemin de la Tanuque, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 303 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Tanuque
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Tanuque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Tanuque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Tanuque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Tanuque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Tanuque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Tanuque dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Tanuque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tanuque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 6 Chemin de la Tanuque se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Tanuque par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Tanuque se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
