22 Chemin de la Vente, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Vente, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°24 et de n°13.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de la Vente, 81400 Carmaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 906 mètres
- - Carmaux à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 704 mètres
- - Collège Victor Hugo à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 614 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Vente
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Vente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Vente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Vente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Vente dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Vente par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Chemin de la Vente se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Vente par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Vente se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -25.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 22 Chemin de la Vente à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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