4 Chemin de la Vente, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Vente, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Vente, 81400 Carmaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 954 mètres
- - Carmaux à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 928 mètres
- - Collège Victor Hugo à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 641 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Vente
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Vente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Vente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Vente, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Vente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Vente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Vente dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Vente par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Chemin de la Vente se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Vente par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Vente se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -25.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 4 Chemin de la Vente à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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