2 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 785 mètres
- - Carmaux à 3050 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 3684 mètres
- - Collège Victor Hugo à 2794 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 3684 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 1863 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 1875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rayssac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rayssac par rapport à la voie
Sur Chemin de Rayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Chemin de Rayssac se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rayssac par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rayssac se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.62 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Rayssac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de Rayssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Carmaux 81400
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