498 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°502.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 498 Chemin de Rayssac, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Périphériques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 611 mètres
- - Carmaux à 2865 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 3582 mètres
- - Collège Victor Hugo à 2621 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 3583 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 1670 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 1667 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Chemin de Rayssac
Aucune vente n'a été recensée au 498 Chemin de Rayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 498 Chemin de Rayssac dans son marché local
Prix du 498 Chemin de Rayssac par rapport à la voie
Sur Chemin de Rayssac, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 498 Chemin de Rayssac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Chemin de Rayssac par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 498 Chemin de Rayssac se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 54.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 498 Chemin de Rayssac
Les biens actuellement en vente autour du 498 Chemin de Rayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 498 Chemin de Rayssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Carmaux 81400
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