36 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Saules, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°38 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 36 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 1094 mètres
- - Carmaux à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 751 mètres
Ventes au 36 Chemin des Saules
Une vente a été recensée au 36 Chemin des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Saules dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Saules par rapport à la voie
Sur Chemin des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 36 Chemin des Saules se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Saules par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Saules se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -30.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
