Chemin des Saules, 81400 Carmaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 251 €
de 767 € à 1 926 €

Chemin des Saules, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Chemin des Saules dans son marché local

Prix Chemin des Saules par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Saules se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 28.84 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Saules

Les ventes enregistrées Chemin des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
107 000 €(1 230 €/m²)
Maison4 p87
97 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
16 juin 2025
160 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p80
2 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
15 mai 2025
160 000 €(1 270 €/m²)
Maison4 p126
119 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
29 novembre 2024
170 050 €(1 165 €/m²)
Maison6 p146
96 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
27 novembre 2024
114 000 €(1 027 €/m²)
Maison4 p111
101 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
11 avril 2024
245 000 €(1 690 €/m²)
Maison7 p145
28 bis Chemin des Saules, 81400 Carmaux
12 janvier 2024
145 232 €(1 529 €/m²)
Maison4 p95
26 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
29 septembre 2023
115 000 €(1 075 €/m²)
Maison4 p107
4 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
21 juillet 2023
120 000 €(1 333 €/m²)
Maison4 p90
93 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
23 juin 2023
100 000 €(1 053 €/m²)
Maison3 p95
18 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
1 février 2023
146 000 €(1 640 €/m²)
Maison4 p89
80 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
31 août 2022
173 950 €(2 121 €/m²)
Maison4 p82
131 bis Chemin des Saules, 81400 Carmaux
20 juillet 2022
100 000 €(909 €/m²)
Maison5 p110
69 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
31 mai 2022
116 000 €(1 208 €/m²)
Maison4 p96
20 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
28 mars 2022
198 000 €(1 245 €/m²)
Maison5 p159
121 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
9 février 2022
60 000 €(789 €/m²)
Maison2 p76
131 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
21 septembre 2021
88 000 €(1 257 €/m²)
Maison3 p70
36 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
5 août 2021
99 000 €(900 €/m²)
Maison4 p110
11 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
9 juillet 2021
160 000 €(1 798 €/m²)
Maison4 p89
17 Chemin des Saules, 81400 Carmaux
21 juin 2021
133 000 €(1 622 €/m²)
Maison4 p82
131 bis Chemin des Saules, 81400 Carmaux

Cadre de vie et proximité Chemin des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 624 mètres
  • - Carmaux à 748 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Aucouturier à 1585 mètres
  • - Collège Victor Hugo à 855 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1593 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
  • - Ecole primaire privée Croix Haute à 249 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Saules

Chemin des Saules est située dans les quartiers Blaye-les-Mines / Lalande-Capimondis. Elle compte 2920 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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