2 Impasse de la Prendrie, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 332 € à 1 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Prendrie, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse de la Prendrie, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Catusse à 922 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Prendrie

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Prendrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Prendrie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Prendrie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Prendrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Impasse de la Prendrie se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Prendrie par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Prendrie se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -13.91 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Boujassié, 81400 Carmaux(1,420 €)

Rue du Vivier, 81400 Carmaux(1,631 €)

Chemin Alexandre Dumas, 81400 Carmaux(1,469 €)

Rue du Piboul, 81400 Carmaux(1,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Prendrie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Prendrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.