5 Impasse Lafayette, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lafayette, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Lafayette, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 263 mètres
- - Carmaux à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1211 mètres
- - Collège Victor Hugo à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Lafayette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lafayette dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lafayette par rapport à la voie
Sur Impasse Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 5 Impasse Lafayette se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lafayette par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Lafayette se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 5 Impasse Lafayette à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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