9 Impasse Louis Lumière, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Louis Lumière, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Impasse Louis Lumière, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 832 mètres
- - Carmaux à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 476 mètres
Ventes au 9 Impasse Louis Lumière
Les 2 ventes au 9 Impasse Louis Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Louis Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Louis Lumière dans son marché local
Prix du 9 Impasse Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 9 Impasse Louis Lumière se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Louis Lumière par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Louis Lumière se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
