4 Impasse Pierre Viguier, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre Viguier, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Pierre Viguier, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1057 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pierre Viguier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pierre Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre Viguier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre Viguier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre Viguier par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Viguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 4 Impasse Pierre Viguier se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre Viguier par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Pierre Viguier se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -2.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 4 Impasse Pierre Viguier à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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