23 Place de la République, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Place de la République, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 490 mètres
- - Carmaux à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la République dans son marché local
Prix du 23 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 23 Place de la République se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la République par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la République se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
