Rue des Bons Enfants, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bons Enfants, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix Rue des Bons Enfants par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bons Enfants se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 35.1 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bons Enfants à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue des Bons Enfants est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bons Enfants
Les ventes enregistrées Rue des Bons Enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bons Enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 311 mètres
- - Carmaux à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1479 mètres
- - Collège Victor Hugo à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bons Enfants
Adresses Rue des Bons Enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bons Enfants, classées par tranches de numéros.
