1 Rue André Ampère, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue André Ampère, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 747 mètres
- - Carmaux à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 454 mètres
- - Collège Victor Hugo à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 1 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 1 Rue André Ampère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Ampère par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Ampère se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -27.81 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 500 € au 1 Rue André Ampère à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 613 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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