2 Rue Beaumarchais, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Beaumarchais, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartiers Périphériques.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 919 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaumarchais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue Beaumarchais se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaumarchais par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaumarchais se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -21.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
