2 bis Rue Camboulives, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Camboulives, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 bis Rue Camboulives, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 468 mètres
- - Carmaux à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 760 mètres
- - Collège Victor Hugo à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 168 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Camboulives
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Camboulives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Camboulives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Camboulives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camboulives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Camboulives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Camboulives dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Camboulives par rapport à la voie
Sur Rue Camboulives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 bis Rue Camboulives se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Camboulives par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Camboulives se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -29.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
