Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bouloc Torcatis dans son marché local
Prix Avenue Bouloc Torcatis par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bouloc Torcatis se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 40.54 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bouloc Torcatis à Carmaux
Le loyer moyen estimé Avenue Bouloc Torcatis est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bouloc Torcatis
Les ventes enregistrées Avenue Bouloc Torcatis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bouloc Torcatis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 266 mètres
- - Carmaux à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1378 mètres
- - Collège Victor Hugo à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bouloc Torcatis
Adresses Avenue Bouloc Torcatis
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bouloc Torcatis, classées par tranches de numéros.
