11 Rue Colbert, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°8 et du 9.64 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Colbert, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 445 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 465 mètres
Ventes au 11 Rue Colbert
Les 2 ventes au 11 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colbert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Colbert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 11 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 11 Rue Colbert se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colbert par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Colbert se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -20.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
