5 Rue Condorcet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°4 et du 0.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue Condorcet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 664 mètres
- - Carmaux à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 293 mètres
Ventes au 5 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 5 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Condorcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 5 Rue Condorcet se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Condorcet se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -17.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
