16 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 23.86 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 798 mètres
- - Carmaux à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 413 mètres
Ventes au 16 Rue de Bruxelles
Les 2 ventes au 16 Rue de Bruxelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Bruxelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 16 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 16 Rue de Bruxelles se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Bruxelles par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bruxelles se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
