26 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bruxelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 26 Rue de Bruxelles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bruxelles par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bruxelles se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
