36 Rue de la Briqueterie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°34 et du 10.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue de la Briqueterie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 391 mètres
- - Carmaux à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 400 mètres
Ventes au 36 Rue de la Briqueterie
Les 3 ventes au 36 Rue de la Briqueterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Briqueterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 36 Rue de la Briqueterie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Briqueterie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Briqueterie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -29.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
