8 Rue de la Briqueterie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°5 et du 8.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Briqueterie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 190 mètres
- - Carmaux à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 152 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Briqueterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 8 Rue de la Briqueterie se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Briqueterie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Briqueterie se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -33.94 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
