45 Rue de la Flotterie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Flotterie, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 45 Rue de la Flotterie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 876 mètres
- - Carmaux à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 482 mètres
Ventes au 45 Rue de la Flotterie
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Flotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Flotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Flotterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Flotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Flotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Flotterie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Flotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Flotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 45 Rue de la Flotterie se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Flotterie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Flotterie se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
