49 Rue de la Flotterie, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 823 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de la Flotterie, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 27.7 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 49 Rue de la Flotterie, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 906 mètres
- Carmaux à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 1300 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 472 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Flotterie

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Flotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Flotterie dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Flotterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Flotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 49 Rue de la Flotterie se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Flotterie par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Flotterie se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -27.72 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bruxelles, 81400 Carmaux(1,221 €)

Rue Molière, 81400 Carmaux(1,344 €)

Rue Ernest Renan, 81400 Carmaux(1,392 €)

Place de la Sapanarie, 81400 Carmaux(1,090 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Flotterie

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Flotterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.