18 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 242 mètres
- - Carmaux à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Scierie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 18 Rue de la Scierie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Scierie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Scierie se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
