22 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 250 mètres
- - Carmaux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 321 mètres
Ventes au 22 Rue de la Scierie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Scierie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Scierie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 22 Rue de la Scierie se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Scierie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Scierie se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -46.38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
