3 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 219 mètres
- - Carmaux à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Scierie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 3 Rue de la Scierie se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Scierie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Scierie se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
