46 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue de la Scierie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 243 mètres
- - Carmaux à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1168 mètres
- - Collège Victor Hugo à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 381 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Scierie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 46 Rue de la Scierie se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Scierie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Scierie se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
