8 Rue de la Verrerie, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue de la Verrerie, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 246 mètres
- - Carmaux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 889 mètres
- - Collège Victor Hugo à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 72 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 109 mètres
Ventes au 8 Rue de la Verrerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Verrerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 8 Rue de la Verrerie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Verrerie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Verrerie se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -42.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
