Rue de la Verrerie, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Verrerie, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix Rue de la Verrerie par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Verrerie se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 52.34 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Verrerie à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Verrerie est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Verrerie
Les ventes enregistrées Rue de la Verrerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Verrerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 225 mètres
- - Carmaux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 876 mètres
- - Collège Victor Hugo à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 88 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Verrerie
Adresses Rue de la Verrerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Verrerie, classées par tranches de numéros.
