31 Rue de Puech Raynal, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Puech Raynal, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°24 et de 22.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue de Puech Raynal, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 1347 mètres
- - Carmaux à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 829 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 876 mètres
Ventes au 31 Rue de Puech Raynal
Les 2 ventes au 31 Rue de Puech Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Puech Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Puech Raynal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Puech Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Puech Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Puech Raynal dans son marché local
Prix du 31 Rue de Puech Raynal par rapport à la voie
Sur Rue de Puech Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 31 Rue de Puech Raynal se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Puech Raynal par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Puech Raynal se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
